Real Estate

Saiu a Nota do Comitê de Mercado do NRE-POLI sobre a assunto "As cidades e o Real Estate"

Leia a nota no link abaixo:

http://www.realestate.br/images/File/Comite/CM-Nota-220911.pdf

Expansão urbana da RMSP

Essa é uma imagem que retrata a expansão urbana da Região Metropolitana de São Paulo na década de 1980.
A RMSP engloba 39 municípios e sua mancha urbana se estende por mais de 100 km no sentido leste-oeste e por mais de 80 km no sentido norte-sul.

Estação de Trens de Araraquara

Foto recente (2011) da Estação de Trens de Araraquara. As ferrovias foram grandes e importantíssimos vetores de desenvolvimento do estado de São Paulo. Depois, a partir da metade do século XX, foram abandonadas em favor de um novo paradigma: os automóveis e caminhões. Há um nascente movimento de recuperação das ferrovias, espero que tenha sucesso. Temos que construir novas redes ferroviárias para promover mais desenvolvimento e mais sustentabilidade no transporte. É importante se pensar no futuro que já chegou e começar a agir com rapidez e responsabilidade.

Metrô de Seul - Coréia do Sul

O metrô de Seul começou a ser implantado na década de 1970. Iguala-se ao de São Paulo em idade, porém nos ultrassa muito no número e quilometragem de linhas. Temos que acelerar bastante para melhorar um pouco a qualidade dos serviços. Também é fundamental que se construam linhas perimetrais e sair do conceito de se fazer apenas linhas radiais.

Toronto - Verticalização concentrada

A questão da verticalização de nossas grandes e médias cidades é um tema que merece maiores estudos por parte dos poderes públicos e da sociedade. Nosso modelo privilegia uma verticalização mais "espalhada". Toronto, ao contrário, é um exemplo da concentração do processo de verticalização. Gabaritos mais altos na área central, onde há grande oferta de infraestrutura, equipamentos urbanos, atividades e serviços e transporte de alta capacidade.

Desenho Urbano no Canadá.

Um exemplo de desenho urbano muito usado na América do Norte - EUA e Canadá.
Uma estrutura de vias rápidas em grade e muitas ruas em alças e junto com elas, ruas em "cul de sac". Tudo isso com boa arborização. Por aqui ainda fazemos desenhos de loteamentos que só se relacionam consigo mesmos, geralmente fechados com muros. Está na hora de mudarmos nossos conceitos não?

Os trens de alta velocidade estão na pauta do futuro

Os Estados Unidos, a Europa e a Ásia se preparam para formar grandes redes de trens de alta velocidade. Veja no link abaixo o que está sendo planejado nos Estados Unidos.

http://www.ushsr.com/ushsrmap.html